太原市商铺租赁合同范本1

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方（出租方）将其承租的商业用房（房屋编号：120号，面积为120平方米）向乙方（承租方）租赁使用，租赁期限为一年。以下是租赁合同的主要内容：

一、租赁房屋的基本信息

1. 房屋地址：人民小区侧向店面第一间，建筑面积为120平方米。

2. 租赁用途：经营餐饮业或小杂货店等商业性质的活动。

3. 租赁时间：自使用之日起一年内（从租赁期满之日止）。

4. 租金支付方式：每年租金为人民币 ￥5000元，总计两年共人民币 ￥10,000元。

二、租赁期间的费用

在租赁期内，乙方必须按合同约定交纳以下费用：

(1) 租金支付时间：每年 January 1日和 December 31日之前交清租金；

(2) 租赁保证金：乙方可以待售的房产作抵押，保证金折抵租赁期间的租赁保证金。

三、房屋维护与责任

1. 房屋在租赁期内不得随意损坏或拆除；
2. 房间内不得自行修建additional buildings或其他结构附加于房屋；
3. 遇到损坏房屋或设施的情况，乙方必须依照相关法律法规进行维修，并保证房屋的完整性。

四、租赁期间的经营使用

1. 乙方在租赁期内只能经营以下内容：餐饮业或小型杂货店；
2. 乙方不得擅自转租其他店铺或与第三方签订书面合同，否则乙方可单方解除租赁协议并收回房屋。

五、违约责任

1. 甲方在租赁期内未履行任何义务或违约，乙方有权要求甲方归还租赁保证金及保证金折抵的租赁保证金；
2. 在租赁期满后，乙方因经营不善或其他不可抗力因素导致租赁期间发生重大损失，乙方可单方要求退还租赁保证金并赔偿经济损失。

六、合同一式两份

甲方（签署盖章）：_________ 乙方（签署盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

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